Commercial & Residential Real Estate in Cyprus.

Warum Zypern

Starke Renditechancen auf stabilem Boden.

Zypern im Fokus

Wachstumsmarkt mit Lebensqualität.

Wachstumsmarkt

Steigende Nachfrage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Steuervorteile

Attraktive Steuerregelungen für Käufer und Investoren.

Infrastruktur

Englischsprachige Infrastruktur und offizielle Dokumente.

300+ Sonnentage

Mediterranes Klima mit ganzjährig stabilen und warmen Temperaturen.

Lebensqualität

Sicheres Umfeld, modernes Gesundheitssystem und entspannter Lebensstil.

Bildung

Internationale Schulen und Universitäten mit guter Anbindung.

Marktplatz Nordzypern

Der Immobilienmarkt im strukturierten Überblick.

Nordzypern zählt zu den wachstumsstärksten Immobilienmärkten im Mittelmeerraum. In Küstenlagen stiegen die Preise seit 2018 jährlich im Schnitt um über 9%. Internationale Nachfrage, attraktive Einstiegspreise und gute Renditechancen machen den Markt besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Zusätzlich profitieren Käufer von einer Reihe steuerlicher Vorteile:

Nordzypern zählt zu den wachstumsstärksten Immobilienmärkten im Mittelmeerraum. In Küstenlagen stiegen die Preise seit 2018 jährlich im Schnitt um über 9%. Internationale Nachfrage, attraktive Einstiegspreise und gute Renditechancen machen den Markt besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Zusätzlich profitieren Käufer von einer Reihe steuerlicher Vorteile:

Beispielrechnung

Einblick in reale Möglichkeiten.

Anhand eines konkreten Objekts zeigen wir, wie sich ein Immobilieninvestment auf Nordzypern entwickeln kann. Die Berechnung basiert auf einem Kaufpreis von 145.000 €, marktüblichen Nebenkosten und konservativ kalkulierten Mieteinnahmen. Bei einer angenommenen jährlichen Wertsteigerung von 9 % ergibt sich nach fünf Jahren ein attraktiver Gesamtertrag – sowohl durch laufende Mieteinnahmen als auch durch den potenziellen Wiederverkauf.

Die nachfolgende Übersicht fasst alle Zahlen auf einen Blick zusammen.

Kategorie Betrag (€)
Kaufpreis145.000 €
Nebenkosten (ca. 5 – 9%)13.000 €
Gesamtinvestment158.000 €
Netto Miete p.a.8.000 €
Gesamte Mieteinnahmen40.000 €
Wertentwicklung (5 Jahre)78.100 €
Verkaufspreis223.100 €
Ø Jahresrendite (Mieteinnahmen + Wertsteigerung 9% p.a.)13,30 % p.a.
Gesamtrendite66,52 %
Gesamtertrag 105.100 €

Beispielrechnung

Einblick in reale Möglichkeiten.

Anhand eines konkreten Objekts zeigen wir, wie sich ein Immobilieninvestment auf Nordzypern entwickeln kann. Die Berechnung basiert auf einem Kaufpreis von 145.000 €, marktüblichen Nebenkosten und konservativ kalkulierten Mieteinnahmen. Bei einer angenommenen jährlichen Wertsteigerung von 9 % ergibt sich nach fünf Jahren ein attraktiver Gesamtertrag – sowohl durch laufende Mieteinnahmen als auch durch den potenziellen Wiederverkauf.

Die nachfolgende Übersicht fasst alle Zahlen auf einen Blick zusammen.

Kategorie Betrag (€)
Kaufpreis145.000 €
Nebenkosten (ca. 5 – 9%)13.000 €
Gesamtinvestment158.000 €
Netto Miete p.a.8.000 €
Gesamte Mieteinnahmen40.000 €
Wertentwicklung (5 Jahre)78.100 €
Verkaufspreis223.100 €
Ø Jahresrendite (Mieteinnahmen + Wertsteigerung 9% p.a.)13,30 % p.a.
Gesamtrendite66,52 %
Gesamtertrag 105.100 €

Wohn- und Investitionsoptionen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Kapitalanlage oder Eigennutzung.

Kapitalanlage

Langfristige Wertentwicklung und stabile Mieteinnahmen durch hohe Nachfrage.

Ferienimmobilie

Steuerlich attraktiv und flexibel nutzbar für Eigennutzung oder Vermietung.

Eigenheim

Sichere Lage, gute Anbindung und internationale Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen.